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企業(yè)名稱:包頭市布拉沃房車有限公司
聯(lián)系人:張經(jīng)理
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隨著城市居住水平的不斷提高,越來越多的自駕游取代了組團游的市場,而城市家庭也希望更自由的安排出行,更深入地與自然交流。房車露營地也就隨之誕生。房產(chǎn)露營地在國外特別是歐美地區(qū)已經(jīng)非常成熟,但在我國還是起步階段,在此內(nèi)蒙古房車特別整理編輯這份房車營地建造的順序,以供廣大開發(fā)建造商更好的了解建立房車營地所需過程。
1土地審批,規(guī)劃設(shè)計審批,環(huán)保審批,立項審批,公安消防、衛(wèi)生水電通信審批
開發(fā)上需注冊房車營地開發(fā)投資公司。
經(jīng)營上需注冊房車營地經(jīng)營管理有限公司。
營地審批手續(xù)需要步驟具體如下:
1.選址:牽扯到土地局,土地所有者以確定土地性質(zhì)準備簽土地合約用
2.規(guī)劃:營地規(guī)劃后,持規(guī)劃文本到本地區(qū)規(guī)劃局備案審批
3.設(shè)計:得到規(guī)劃局審批后,由設(shè)計院設(shè)計規(guī)劃圖紙后,再次到規(guī)劃局辦理
4.制定完整方案:持規(guī)劃審批和規(guī)劃設(shè)計方案做統(tǒng)一的控制詳細分析冊,其中包含設(shè)計方案
施工方案、監(jiān)理方案、工程方案,再到旅游發(fā)改委申報立項。
5.開工:拿到發(fā)改委申報立項書后,就可開工建設(shè)了。并且可以拿著申報立項書申請旅游專項資金等各種補助。開工前還要與水電氣網(wǎng)通信申報,少一個將來都是麻煩的事。
6.運營:工商部門要辦理個營地經(jīng)營許可證,衛(wèi)生系統(tǒng)辦理衛(wèi)生證,安全消防及特行科部門辦理合格證,稅務(wù)機關(guān)辦理稅務(wù)。
2全部審批涉及到的書面文件
1.規(guī)劃書
2.設(shè)計書
3.控制詳細分析冊
4.土地協(xié)議
5.施工方案
6.旅游發(fā)改委的申報立項書
7.注冊公司及項目詳細計劃書
8.經(jīng)營許可證
9.衛(wèi)生證
10.消防和特性科部分的合格證
3向發(fā)改委立項前需準備多種資料
如:可行性研究報告、環(huán)評批復(fù)、水保方案批復(fù)、能評報告、土地預(yù)審意見、建設(shè)選址意見書等。建議先做可行性研究報告,因周期較長,需要找有資質(zhì)的機構(gòu)編制,其他工作可以交叉進行。
4可行性研究報告
企業(yè)從事建設(shè)項目投資活動之前,由可行性研究主題(一般是專業(yè)咨詢機構(gòu))對政治法律,經(jīng)濟,社會,技術(shù)等項目影響因素進行具體調(diào)查,研究,分析,確定有利和不利的因素,分析項目的必要性,項目是否可行,評估項目經(jīng)濟效益和社會效益,為項目投資主體提供決策支持意見或申請項目主管部門批復(fù)的文件。
5環(huán)評批復(fù)的工作程序
1.選擇具有進行環(huán)評工作和資質(zhì)的公司(必要時會與相關(guān)環(huán)保局溝通確定)。
2.接受委托后,環(huán)評公司委派業(yè)務(wù)經(jīng)理到現(xiàn)場勘察,報價,簽訂委托服務(wù)合同。
3.環(huán)評專業(yè)人員與建設(shè)單位聯(lián)系人提交所需初步資料清單。
4.報告編制完成后,建設(shè)單位蓋章,網(wǎng)上公示。
5.公示結(jié)果匯總,環(huán)評文件上報告資料清單準備,并提交建設(shè)單位。
6.建設(shè)單位將環(huán)評文件及資料提交環(huán)保局后,等待環(huán)保局修改意見。
7.根據(jù)修改意見完成報告的修改工作,直到符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保的要求為止。
8.環(huán)保局通知建設(shè)單位領(lǐng)取環(huán)評批復(fù),環(huán)評工作完成。
6環(huán)評批復(fù)的審批內(nèi)容
1.是否符合環(huán)境保護相關(guān)法律法規(guī)。涉及依法劃定的自然保護區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源保護區(qū)及其他需要特別保護的區(qū)域的,是否征得相應(yīng)一級人民政府或主管部門的同意;
2.項目選址、選線、布局是否符合區(qū)域、流域和城市總體規(guī)劃,是否符合環(huán)境和生態(tài)功能區(qū)劃;
3.是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策和清潔生產(chǎn)要求;
4.項目所在區(qū)域環(huán)境質(zhì)量能否滿足相應(yīng)環(huán)境功能區(qū)劃標準;
5.擬采取的污染防治措施能否確保污染物排放達到國家和地方規(guī)定的排放標準,滿足總量控制要求;
6.擬采取的生態(tài)保護措施能否有效預(yù)防和控制生態(tài)破壞。
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